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2025년 대선을 기점으로 부동산 시장은 다시금 정책의 물결 속으로 진입하게 되었다. 특히 이번 대선은 정치적 정권 교체 이상의 의미를 갖는다. 세입자 보호 중심에서 시장 활성화 중심으로 방향이 전환될 수 있는 시점이며, 이는 부동산 투자자에게 직접적인 영향을 미친다. 이번 글에서는 2025년 대선 이후 투자자가 반드시 주목해야 할 핵심 공약 세 가지인 임대차법, 세금 정책, 공급계획에 대해 종합적으로 분석하고, 시장 흐름에 대응하는 전략적 사고를 안내하고자 한다. 주택시장 임대차법 변화 2020년 도입된 임대차 3법은 부동산 시장에 상당한 충격을 가져왔다. 계약갱신청구권제, 전월세 상한제, 전월세 신고제가 포함된 이 법은 세입자 권리 강화를 목표로 도입되었지만, 그 부작용으로 임대인 수익성 저하, 전세..

2025년 대선 이후 새 정부의 부동산 정책이 본격적으로 윤곽을 드러내면서, 청약 제도에 대한 관심도 높아지고 있다. 특히 무주택 실수요자에게 있어 청약은 여전히 가장 합리적이고 안정적인 내 집 마련 수단으로 간주되며, 정책 변화에 따른 선제적 대응이 절실해지고 있다. 제도가 바뀌는 과도기에는 기회를 잡는 자와 놓치는 자 사이의 격차가 크게 벌어진다. 이 글에서는 대선 이후 변화할 가능성이 높은 청약 제도의 핵심 흐름을 짚어보고, 무주택자가 실질적으로 취할 수 있는 전략을 청약 제도 변화, 특별공급 조건, 실수요자 대응법 세 가지 키워드로 나누어 구체적으로 설명하고자 한다.부동산 청약 제도 변화 정권이 바뀌면 부동산 시장 전체가 영향을 받지만, 그중에서도 청약 제도는 가장 빠르고 민감하게 반응하는 분야 ..