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2025년 대선을 기점으로 부동산 시장은 다시금 정책의 물결 속으로 진입하게 되었다. 특히 이번 대선은 정치적 정권 교체 이상의 의미를 갖는다. 세입자 보호 중심에서 시장 활성화 중심으로 방향이 전환될 수 있는 시점이며, 이는 부동산 투자자에게 직접적인 영향을 미친다. 이번 글에서는 2025년 대선 이후 투자자가 반드시 주목해야 할 핵심 공약 세 가지인 임대차법, 세금 정책, 공급계획에 대해 종합적으로 분석하고, 시장 흐름에 대응하는 전략적 사고를 안내하고자 한다. 주택시장 임대차법 변화 2020년 도입된 임대차 3법은 부동산 시장에 상당한 충격을 가져왔다. 계약갱신청구권제, 전월세 상한제, 전월세 신고제가 포함된 이 법은 세입자 권리 강화를 목표로 도입되었지만, 그 부작용으로 임대인 수익성 저하, 전세..

2025년 대선 이후 새 정부의 부동산 정책이 본격적으로 윤곽을 드러내면서, 청약 제도에 대한 관심도 높아지고 있다. 특히 무주택 실수요자에게 있어 청약은 여전히 가장 합리적이고 안정적인 내 집 마련 수단으로 간주되며, 정책 변화에 따른 선제적 대응이 절실해지고 있다. 제도가 바뀌는 과도기에는 기회를 잡는 자와 놓치는 자 사이의 격차가 크게 벌어진다. 이 글에서는 대선 이후 변화할 가능성이 높은 청약 제도의 핵심 흐름을 짚어보고, 무주택자가 실질적으로 취할 수 있는 전략을 청약 제도 변화, 특별공급 조건, 실수요자 대응법 세 가지 키워드로 나누어 구체적으로 설명하고자 한다.부동산 청약 제도 변화 정권이 바뀌면 부동산 시장 전체가 영향을 받지만, 그중에서도 청약 제도는 가장 빠르고 민감하게 반응하는 분야 ..

정권 교체는 부동산 시장에 직간접적인 영향을 미치는 핵심 변수 중 하나입니다. 특히 각 정당이 내세우는 정책의 방향성이 다를 경우, 시장 참여자들의 심리가 빠르게 반응하며 가격에도 큰 영향을 줍니다. 본 글에서는 정권 교체가 실제 부동산 가격에 어떤 영향을 주는지, 규제 완화와 강화의 차이, 투자 심리 변화, 재건축 시장의 반응 등을 중심으로 분석합니다.부동산 규제 완화 vs 규제 강화, 시장이 먼저 반응한다정권이 바뀌면 시장은 가장 먼저 부동산 정책의 방향성을 주목합니다. 규제 완화를 공약한 정당이 정권을 잡을 경우, 시장은 기대감을 선반영하며 매수자가 증가하게 되고, 이는 수요 확대를 유발하며 가격 상승 압력으로 이어집니다.반면 규제 강화를 공약으로 내세운 정부가 들어설 경우, 다주택자 및 투자자 중..

2025년 대선을 기점으로 부동산 시장의 판도가 다시 움직이기 시작했습니다. 정책 변화에 따라 매수세의 방향이 바뀌고 있으며, 금리 흐름도 주택 구매 심리에 큰 영향을 주고 있습니다. 이 글에서는 대선 이후의 부동산 시장 변화 양상을 정책 방향, 금리 추이, 매수 심리 측면에서 분석하고, 앞으로의 대응 전략에 대해 살펴봅니다.부동산 정책 방향: 규제 완화 기대감과 공급 공약대선 결과는 부동산 정책의 큰 전환점을 만들어냅니다. 특히 새 정부가 내세운 공약과 집권 직후 발표하는 부동산 관련 방향성이 시장의 기대 심리와 연결되며 단기적인 가격 흐름을 좌우하곤 합니다.2025년 대선 이후 가장 주목받는 정책은 재건축·재개발 규제 완화, 1기 신도시 리모델링 허용, 공급 확대와 관련된 내용입니다. 기존 정부의 규..

트럼프 전 대통령의 대중국 강경 정책은 글로벌 공급망에 큰 변화를 가져왔습니다. 애플은 그 중심에서 중국 의존도를 낮추기 위한 공급망 다변화 전략을 본격화했으며, 폭스콘 등 핵심 파트너들과 함께 인도 및 베트남으로의 이전을 가속화하고 있습니다. 본 글에서는 트럼프 정책이 애플의 글로벌 생산 전략에 끼친 영향과 그에 따른 리스크 관리 방안을 분석합니다. 폭스콘 중심의 중국 생산 구조, 흔들리다애플의 제품 대부분은 중국에서 생산됩니다. 그 중심에는 대만계 기업 폭스콘(Foxconn)이 있으며, 중국 정저우에 위치한 '아이폰 시티'는 세계 최대 규모의 스마트폰 생산 허브입니다. 수년간 애플은 고품질, 저비용의 이유로 중국 내 생산기지를 집중해왔지만, 트럼프 행정부 시절 촉발된 미중 무역전쟁은 이 전략의 취약성..

트럼프 전 대통령의 정책 변화 가능성이 다시금 부상하며, 글로벌 대기업들의 전략에도 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히 애플은 트럼프의 세제 정책과 보호무역 기조, 제조업 리쇼어링 요구 등으로 인해 실적과 경영 전략에서 여러 차례 방향 조정을 겪어야 했습니다. 본 글에서는 트럼프 정책 변화가 애플의 실적에 미치는 주요 요인을 세금 우대, 제조업 귀환 압박, 글로벌 판매망 측면에서 분석해 봅니다.애플 세금 우대 정책: 일시적 수혜 vs 지속 가능성트럼프 행정부는 2017년 감세 및 일자리법(Tax Cuts and Jobs Act)을 통해 법인세 최고세율을 35%에서 21%로 대폭 인하하며 글로벌 기업들에게 큰 혜택을 제공했습니다. 이 정책은 당시 애플의 순이익과 주가 상승에 직접적인 긍정 효과를 주었습니다...

가상자산 시장은 특유의 순환성을 지니고 있으며, 주기적인 상승장과 하락장이 반복되어 왔습니다. 그중에서도 2021년과 2025년은 각각 상장 이후 가장 주목받았던 ‘급등 후 급락’ 시기의 대표적인 예로 꼽힙니다. 두 하락장의 원인은 단순히 가격 조정에 국한되지 않고, 당시의 금리 상황, 유입된 매수세의 성격, 그리고 글로벌 거시경제의 흐름과 밀접하게 연관되어 있습니다. 이번 글에서는 2021년과 2025년 하락장을 비교 분석하여, 유사점과 차이점을 짚고, 향후 투자 전략에 도움이 되는 인사이트를 제공하고자 합니다. 가상자산 금리 상황 – 유동성과 시장심리의 결정적 변수2021년 하락장과 2025년 하락장의 가장 핵심적인 차이점 중 하나는 바로 금리 환경입니다. 2021년은 코로나19 이후의 과잉 유동성이..

2025년 현재, 유럽연합이 본격적으로 시행한 탄소국경조정제도(CBAM, 탄소국경세)는 단순한 환경정책을 넘어, 글로벌 무역질서에 직접적인 충격을 주고 있습니다. 특히 미국과 유럽 간의 규제 충돌, 개도국의 반발, 한국을 포함한 수출국들의 긴장감이 높아지며, 탄소국경세는 이제 국제통상 갈등의 최전선에 위치하게 되었습니다. 이번 글에서는 탄소국경세의 개념과 목적, 미국과 EU 간 정책 충돌, 그리고 한국 수출기업에 미치는 영향까지 자세히 살펴보겠습니다.탄소국경세란 무엇인가 – 탄소에도 세금을 붙이는 시대탄소국경세(Carbon Border Adjustment Mechanism, CBAM)는 유럽연합이 주도하여 2023년부터 시범 운영을 시작하고, 2026년부터 본격 부과할 예정인 새로운 무역세금입니다. 이는..